Отличие лизинга от аренды: что выгоднее?

Содержание

• Что такое лизинг
• Что такое аренда
• В чем отличие договора аренды от договора лизинга
• Преимущества лизинга во ВсеИнструменты.ру

Открыть новый офис, обновить парк станков или автомобилей – на пути развития бизнеса предприниматели сталкиваются с множеством задач, которые требуют крупных вложений. 

Если у компании не хватает средств, чтобы купить оборудование, недвижимость или транспорт, то товары можно оформить лизинг или взять в аренду.

Допустим, производственная компания просто планирует увеличить мощности, но не уверена в долгосрочной востребованности нового цеха. В таком случае аренда оборудования позволит протестировать идею без крупных первоначальных затрат. Если же проект окажется прибыльным, выгоднее оформить лизинг – это даст право выкупа техники по остаточной стоимости после завершения договора.

Что такое лизинг

Простыми словами лизинг – это финансовая аренда непотребляемого имущества. Он относится к финансовым услугам. 

Субъекты лизинга

Лизингодатель – компания, которая передает имущество в аренду. 

Продавец – компания, которая осуществляет продажу имущества лизинговой компании.

Лизингополучатель – юридическое лицо, которое получает предмет лизинга во временное пользование. В зависимости от формы лизинга, после выполнения обязательств по договору имущество можно выкупить по сниженной стоимости или вернуть лизингодателю.

Что можно оформить в лизинг

• Оборудование – строительное, складское, автогаражное, клининговое, климатическое
• Силовую технику
• Станки
• Инструменты
• Коммерческую недвижимость
• Легковые и грузовые автомобили или спецтехнику
• Компьютеры
• Бытовую технику

Особенности платежей

Доступно несколько видов оплаты – ежемесячно или в зависимости от получения клиентом прибыли; первоначальный взнос обязателен. Сумма зависит от стоимости оборудования и процента удорожания. Если не получается внести платеж, возможна отсрочка. В случае финансовых трудностей лизингополучатель должен вернуть имущество.

Что такое аренда

Аренда – это предоставление имущества во временное пользование за определенную плату. Она является одной из форм имущественных отношений. При этом лизинг – это разновидность аренды. 

Субъекты кредита

Арендодатель – физическое или юридическое лицо, которое передает право пользования имуществом 

Арендатор – физическое лицо или юридическое лицо, которое получает имущество на определенный срок. 

Что можно взять в аренду

То же, что и в лизинг.

• Оборудование – строительное, складское, автогаражное, клининговое, климатическое
• Природные объекты
• Силовую технику
• Станки
• Инструменты
• Коммерческую недвижимость 
• Легковые и грузовые автомобили или спецтехнику
• Компьютеры
• Бытовую технику

В отличие от лизинга, в аренду можно брать природные объекты – земельные участки, лес, водоемы, а также отдельные помещения – квартиры, офисы. 

Особенности оплаты

Арендодатель и арендатор заранее решают, как оплачивать аренду. Можно выплачивать фиксированную сумму, процент от дохода, предоставить собственное имущество в аренду или улучшить состояние арендованного имущества. Арендная плата может быть фиксированной или переменной – условия прописываются в договоре и могут зависеть от инфляции, курса валют или субъективного решения арендодателя (например, ежегодно поднимать оплату на 5%).

Аренда или лизинг: что выгоднее

Критерий сравнения	Лизинг	Аренда
Предмет	Имущество	Имущество
Количество субъектов	2	3
Стороны-участники	Чаще юрлица	И физлица, и юрлица
Что можно оформить	Только непотребляемое имущество	Только непотребляемое имущество
Право собственности	Лизингополучатель становится собственником только после выполнения всех обязательств по договору	Арендодатель получает имущество во временное пользование
Возмещение затрат	Лизингодатель берет на себя затраты, которые связаны с сервисным обслуживанием и страхованием имущества	Арендатор несет ответственность за сохранность и обслуживание имущества

Вывод

Лизинг – хороший вариант, если вы планируете долгосрочно использовать имущество. Такая финансовая услуга поможет сэкономить на налогах и избежать больших первоначальных затрат.

Аренда выгоднее, если компания хочет сначала оценить удобство пользования имуществом без долгосрочных обязательств. Например, убедится, что офис расположен удобно и локация выбрана правильно.

Если вам необходимо закупить современное оборудование для производства, но вы хотите снизить налоговую нагрузку и сохранить оборотные средства, лизинг – оптимальный вариант.

Преимущества лизинга во ВсеИнструменты.ру

• Быстрая сделка – от 1 дня
• Удобство оформления – онлайн-договор
• Сумма кредитования – от 100 тыс. до 30 млн рублей
• Гибкие условия – первоначальный взнос и ставка удорожания от 10%
• Рассрочка – от 6 до 36 месяцев
• Всего три документа для оформления сделки – согласие на обработку персональных данных, выписка компании и анкета.

Подробнее об условиях узнайте на странице.